역대 신혼희망타운의 커트라인을 알아보자 #4 인천계양, 성남금토, 남양주왕숙, 부천대장, 고양창릉, 부천역곡 (2021년 4차)
드디어 2021년 마지막 공고까지 왔다.
2021년 4차 사전청약은 총 11개의 구역에서 진행됐는데, 한 게시글로 다 작성하기에는 너무 길어 2개로 나눠 작성하고자 한다.
이전글목록
- #1 2021년 1차 (인천계양, 남양주 진접, 성남복정, 의왕청계, 위례)
- #2 2021년 2차 (성남낙생, 성남복정2 군포대야미, 의왕월암, 수원당수, 부천원종)
- #3 2021년 3차 (과천주암, 시흥하중)
- #4 2021년 4차-1 (인천계양, 성남금토, 남양주왕숙, 부천대장, 고양창릉, 부천역곡)
- #5 2021년 4차-2 (시흥거모, 안산장상, 안산신길2, 서울대방, 구리갈매역세권)
이번편에서는 21, 22, 23, 24, 25,26번을 알아볼 예정이다.
이번 지구에서는 인천계양과, 성남금토의 위치가 좋아보이는데, 한번 상세히 알아보자.
2021년 4차지구
인천계양
박촌역 근처(?) 새로이 개발될 계양의 미래가치를 보자.
| 인천계양 A9 | |
| 타입 | 55형 |
| 세대수 | 477호 (공공분양 318 + 장기임대 159) |
| 사전청약 모집일 | 2021.12.29 |
| 사전청약 모집수 | 302세대 |
| 사전청약 금액 | 339,130,000 원 |
| 사전청약 커트라인 | 우선 9 잔여 9 302:1,196 ( 3.96:1) |
| 본청약 모집일 | 미정 |
| 본청약 금액 (증감률) | - |
| 사전청약 접수물량(접수율) | - |
| 본청약 물량 (배정물량 + 잔여물량) |
- |
| 본청약 커트라인 | - |
성남금토
말도안될정도로 좋은 입지였던 서울대방(이하 수방사)와 사실상 명예 서울이라고 할 수 있는 구리역세권과 고양창릉 다음으로 많은 사람들이 지원했다. 성남시인지라 당연한 일이었지만.
이전 진행한 성남시 사전청약에서 고득점자가 다 빠진건지, 아니면 복정이나 낙생과 비슷한 점수컷을 보였다.
| 성남금토 A4 | |
| 타입 | 55형 |
| 세대수 | 1150호 (공공분양 766 + 장기임대 384) |
| 사전청약 모집일 | 2021.12.29 |
| 사전청약 모집수 | 727세대 |
| 사전청약 금액 | 559,160,000 원 |
| 사전청약 커트라인 | 우선 9 잔여 9 727:3,184 (4.38:1) |
| 본청약 모집일 | 2024년 12월 31일 |
| 본청약 금액 (증감률) | 617,107,000 (+10%) |
| 사전청약 접수물량(접수율) | - |
| 본청약 물량 (배정물량 + 잔여물량) |
- |
| 본청약 커트라인 | - |
남양주왕숙
각 유형별 명확한 커트라인은 못구했지만, 안봐도 알것같다. 딱봐도 서울이랑 가까운 A24가 가점이 높았을것으로 보인다.
낮은 금액이 메리트로, 실거주 비용을 낮추는 부분에서 메리트가 보인다.
| 남양주 왕숙 | |||
| A2 | A24 | ||
| 타입 | 46형 | 55형 | 55형 |
| 세대수 | 87호 (공공 58 + 장기 29) | 521 (공공 343 + 장기 178 ) | 592 (공공 391 + 장기 201 ) |
| 사전청약 모집일 | 2021.12.29 |
||
| 사전청약 모집수 | 55세대 | 325세대 | 371세대 |
| 사전청약 금액 | 290,720,000 원 | 345,830,000 원 | 378,930,000 원 |
| 사전청약 커트라인 | 우선 7~9점 잔여 2~9점 55:56(1.01:1) |
우선 7~9점 잔여 2~9점 325:440 (1.35:1) |
우선 7~9점 잔여 2~9점 271:1001 (2.7:1) |
| 본청약 모집일 | 미정 |
||
| 본청약 금액 (증감률) | - | ||
| 사전청약 접수물량(접수율) | - | ||
| 본청약 물량 (배정물량 + 잔여물량) |
- | ||
| 본청약 커트라인 | - | ||
부천대장
아직 본청약은 진행하지 않았다. 상당히 의아한점은 A6의 55형이 A5의 55형보다 매우 낮은 경쟁률이라는건데 내가 보기엔 딱히 다른건 없어보이는데, 세대수 차이에서 갈린건가? 싶다.
| 부천대장 | ||||
| A5 | A6 | |||
| 타입 | 46형 | 55형 | 46형 | 55형 |
| 세대수 | 151호 (공공 102 + 장기 49) | 801호 (공공 536 + 장기 265 ) | 188호 (공공 126 + 장기 62 ) | 500호 (공공 335 + 장기 165 ) |
| 사전청약 모집일 | 2021.12.29 |
|||
| 사전청약 모집수 | 96세대 | 509세대 | 119세대 | 318세대 |
| 사전청약 금액 | 353,610,000원 | 421,370,000원 | 351,540,000 원 | 418,890,000원 |
| 사전청약 커트라인 | 우선 4~9점 잔여 2~8점 96:31(0.32:1) |
우선 4~9점 잔여 2~8점 509:1,211(2.38:1) |
우선 4~9점 잔여 2~8점 119:53 (0.45:1) |
우선 4~9점 잔여 2~8점 318:312(0.98:1) |
| 본청약 모집일 | 미정 |
|||
| 본청약 금액 (증감률) | - | |||
| 사전청약 접수물량(접수율) | - | |||
| 본청약 물량 (배정물량 + 잔여물량) |
- | |||
| 본청약 커트라인 | - | |||
고양창릉
신세계에서 진행하며, 빌리브로 나올것 같다.
우선도 잔여도 9점으로 꽤나 높은 점수였고, 자차로 출퇴근하는 사람들 기준으로는 나는 좋아보인다.
| 고양창릉 A4 | |
| 타입 | 55형 |
| 세대수 | 900호 (공공분양 603 + 장기임대 297) |
| 사전청약 모집일 | 2021.12.29 |
| 사전청약 모집수 | 572세대 |
| 사전청약 금액 | 472,890,000 원 |
| 사전청약 커트라인 | 우선 9 잔여 9 572:3,234 (5.65:1) |
| 본청약 모집일 | 미정 |
| 본청약 금액 (증감률) | - |
| 사전청약 접수물량(접수율) | - |
| 본청약 물량 (배정물량 + 잔여물량) |
- |
| 본청약 커트라인 | - |
부천역곡
구로, 영등포, 여의도, 신도림등 서울 서쪽으로의 출퇴근과, 인천쪽으로의 출퇴근 모두 괜찮아보인다. 더군다나 1464단지로 단지수도 충분히 크고, 좋아보인다. 7호선 역도 가깝고.
다만 24년 10월에 18개월이 밀렸다. 2027년 예정인데, 안타까울 따름이다.
| 부천역곡 A2 | |
| 타입 | 55형 |
| 세대수 | 1464호 (공공분양 976 + 장기임대 488) |
| 사전청약 모집일 | 2021.12.29 |
| 사전청약 모집수 | 927세대 |
| 사전청약 금액 | 389,050,000원 |
| 사전청약 커트라인 | 우선 9 잔여 8 572:3,234 (5.65:1) |
| 본청약 모집일 | 미정 |
| 본청약 금액 (증감률) | - |
| 사전청약 접수물량(접수율) | - |
| 본청약 물량 (배정물량 + 잔여물량) |
- |
| 본청약 커트라인 | - |
'Life > 부동산' 카테고리의 다른 글
| 청년 주택 드림 청약(청년청약통장) 하는게 좋을까? 전환방법? (6) | 2024.12.18 |
|---|---|
| 역대 신혼희망타운의 커트라인을 알아보자 #4-2 (2021년 4차) 시흥거모, 안산장상, 안산신길2, 서울대방, 구리갈매역세권 (3) | 2024.12.17 |
| 역대 신혼희망타운의 커트라인을 알아보자 #2 성남낙생, 성남복정2 군포대야미, 의왕월암, 수원당수, 부천원종 (2021년 2차) (1) | 2024.12.10 |
| 역대 신혼희망타운의 커트라인을 알아보자 #3 과천주암, 시흥하중 (2021년 3차) (3) | 2024.12.08 |
| 역대 신혼희망타운의 커트라인을 알아보자 #1 인천계양, 남양주 진접, 성남복정, 의왕청계, 위례 (2021년 1차) (1) | 2024.11.29 |
댓글