Life/경제9 신혼희망타운전용 대출에 대해서 계산해보자. 이득일까? 신혼희망타운 전용 주택담보대출신혼희망타운을 보면 모기지에 필수가입하라고 나온다. 아니 도데체 이게 뭐길래 가입하라는걸까? 보면 낮은 금리로 매우 매력적으로 보인다. 다만 수익금을 나눈다고 하니 이게 어떻게 해야 이득인지 모르겠다. 그래서 한번 계산해봤다. 일반 대출과 신혼희망타운 모기지의 수익률 차이를. 한번 재미로 해보자. 간략히 설명하자면 최대 4억을 최장 30년까지 연 1.3%의 고정금리로 70%의 대출을 진행하며, 주택매도 및 대출금 상환시 시세차익을 기금과 정산하는 상품으로, 장기대출 및 유자녀 가구인 경우 혜택을 받을 수 있다. 이에대한 분석을 간략히 해보면, 먼저 현재와 같이 6억이 넘는 신혼희망타운의 경우 70, 30%를 기준으로 동일한 현금을 가지고 있을때 민간 대출과 계산해보자. 부동산.. Life/경제 2025. 1. 3. 더보기 ›› GDP가 높으면 최저시급이 높을까? #1 선진국의 GDP와 최저시급 최저시급이 많이 올랐다. 내가 처음 일할때는 약 4천원정도 였는데, 이젠 1만원을 넘었다. 갑자기 최저시급이 오르면서 GDP와 최저시급의 관계가 궁금해졌다. 그래서 조사하고 포스팅 해본다.먼저 우리나라는 선진국으로, 같은 선진국의 최저시급과 GDP를 알아보고, 개발도상국 등의 최저시급도 알아보려고 한다. 선진국을 나누는 기준은 다양하므로 IMF의 기준으로 선진국을 나눴다. 선진국의 기준선진국은 일반적으로 높은 소득 수준, 산업화된 경제, 높은 생활수준 및 첨단 기술 인프라를 보유한 국가로 정의된다.인구당 국내총생산(GDP) , 산업화 수준, 생활 수준, 교육 및 의료 서비스의 질 등이 주요 기준으로 사용된다. 대표적인 지표로는 인간개발지수 (HDI)가 있으며, 보통 HDI가 0.8이상인 국가가 선진국으.. Life/경제 2024. 11. 26. 더보기 ›› 행복주택 들어가는 절차 feat. 중소기업 청년 버팀목 대출 나는 2022년에 행복주택에 첫 입주를 했고, 2024년 첫 재계약을 진행했다.첫 입주시부터 재계약까지 내가 했던 방법을 작성해본다.처음 독립을 시작하며 집을 어떻게 어디를 들어가야하는지부터 헷갈리고 잘 모를 수 있다. 더욱이 부모님들은 이런 정보들에 대해 둔감하므로 내 살길 찾기위해선 내가 열심히 뛰어야 한다.. 물론 이런 임대주택이 답은 아닐 수 있다. 다만 특정한 케이스들에 한해서는 명안이 될 수 도 있기에 포스팅을 작성한다. 먼저 국가에서 국민을 위해 거주를 제공하는데 크게 두가지로 나뉜다. 첫번째는 임대주택이고, 두번째는 분양주택이다. 이번 포스팅에서는 임대주택에 대한 내용만 작성하려고 한다.임대주택이란?특정한 조건(주로 소득요건)을 충족하는 국민을 대상으로 시중 시세보다 낮은 비용으로 집을 임.. Life/경제 2024. 11. 25. 더보기 ›› 쉽게 설명하는 경제한스푼 #2 청약통장 납입인정금액이 바뀌면 얼마를 넣어야할까? 대한민국 대부분의 사람의 목표는 내집마련... 이다. 나도 그렇도 내 옆자리 동료도 그렇고 내 친한 친구도 그렇다.이 을 위해서 보통은 청약 통장을 통한 청약을 노리고는 한다. 주변에서 청약통장에 대해 물어보면 10만원씩 넣어라. 라는 말이 많았기 때문에, 대부분 10만원씩 넣었다. 바뀌는 청약올해 9월부터 주택청약종합저축통장(이하 청약통장)의 납입 인정한도가 기존 10만원에서 25만원으로 오를 예정이다.국토교통부는 주거안정 관련 민생토론회 후속규제 개선 조치의 일환으로 6월 14일 '주택공급에 관한 규칙'의 개정안이 올해 9월부터 적용될 예정이다.22년 49조 원이었던 주택도시기금의 여유자금은 2024년 3월 기준 13조 9000억원으로 급격히 줄고 있는데 부동산 신생아 특례대출, 주택공급 확대를 위.. Life/경제 2024. 8. 4. 더보기 ›› 경제한스푼 #1 9월 미국 금리인하 변동하는 주식 쉽고 재미있게 떠주는 경제한스푼 금리인하, 지금이니?이번 주제는 제롬 파월 미국 연준의장의 24년 7월 15일 대담에서 나온 내용을 기반으로 하는데요. 파월의장은 6월 미국 *소비자물가지수의 예상과는 다른 하락 이후 **생산자물가지수도 일부 지표가 둔화되면서 9월 금리인하 가능성이 급격히 커진 이후 처음으로 공개석상에 얼굴을 비쳤습니다. *소비자물가지수 (CPI , Customer Price Index) - 소비자가 구입하는 상품과 서비스의 가격 변동을 측정하여, 일반적인 물가상승률의 지표(인플레이션)로서 사용됩니다. CPI가 상승하면 생활비가 증가하며, 소비자의 구매력이 감소됨을 의미합니다.**생산자물가지수 (PPI, Producer Price IndeX)- 생산자가 판매하는 상품과 서비스의 가.. Life/경제 2024. 7. 30. 더보기 ›› 이전 1 2 다음
